本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

房地产开发、销售、出租，房屋维修、装饰，物业管理；金属材料、机电设备、建材、机械维修；信息咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

2、依据《安徽水安建设开发有限公司拟转让滁州市宏宇房地产开发有限公司全部股权项目资产评估报告》（北方亚事评报字【2021】第13-001号）特别事项说明：

（1）2001年4月12日，标的公司与皖东天龙房地产开发有限责任公司签订“房地产项目合作开发合同”，约定开发“银花东区南侧王岗桥一银花桥段，城西干渠上，面积约7.5亩地块”的项目，因城市规划调整，地块上的未开发用地无法实现开发，地上建筑物是否可以获得补偿，存在重大不定性，已发生成本8,778,470.56元。根据标的公司的建议，本次评估按账面值列示，详见被评估单位提供的情况说明。

（2）根据产权证，位于滁州市来安路221号房屋情况：不动产权证建筑面积共468.08平方米，其中一楼104室为物业用房，建筑面积39.85平方米，虽然产权在“标的公司”名下，但不可出售，除去104室，6楼建筑面积为428.23平方米。截至评估基准日，办公用房处于闲置状态。该楼6楼以下为住宅，无电梯，无停车位，周边无办公业态。6楼428.23平方米账外资产纳入评估范围。

3、提请投资者注意事项：依据工商登记资料，标的企业注册资本为800万元，实收资本为800万元（其中货币出资500万元，土地使用权出资300万元），安徽九通会计师事务所出具的《滁州市宏宇房地产开发有限责任公司清产核资专项审计报告》（皖九通专审字（2021）第0370号）、北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）出具的《安徽水安建设开发有限公司拟转让滁州市宏宇房地产开发有限责任公司全部股权项目资产评估报告》（北方亚事评报字[2021]第13-001号），在标的企业历年账务记录中未能查询到其注册资本记录。

	1、本项目一经公告即进入尽职调查期，意向受让方提交受让申请登记即视为已详细阅读并完全认可本产权转让公告之内容，完全认可本次产权转让行为所涉及的审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容，已完成对本项目的全部尽职调查。
	2、意向受让方提交受让申请登记即视为已自行对照相关法律法规和监管要求，并在自行咨询专业人士、相关方和监管部门的基础上自行判断其已符合本次产权转让项目受让方的资格，并依据该等内容以其独立判断决定自愿参与本次产权转让项目。安徽省产权交易中心或转让方对意向受让方的资格确认不代表意向受让方符合相关法律法规和监管要求，意向受让方最终是否获得本项目的受让资格应以相关监管部门的书面审核意见为准。如因意向受让方自身原因导致本次产权交易未能获得相关监管机构的批准，转让方有权解除《产权交易合同》并对转让标的进行再次信息发布。
	3、意向受让方在充分了解产权标的情况下，向安徽省产权交易中心递交产权受让申请材料。意向受让方按产权转让公告的约定递交产权受让申请材料并交纳交易保证金到产权交易机构指定银行账户的，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。
	4、意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并交纳交易保证金（不计息）。如协议成交，该交易保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则转为竞价保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的，其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分；未能确定为受让方的，安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。
	（1）产权受让申请书；
	（2）意向受让方为法人或非法人组织的，需提供主体资格证明文件（包括但不限于营业执照、组织机构代码证、公司章程等证明），经办人身份证复印件、授权委托书，意向受让方近三个月的财务报表、银行资信证明，受让方同意受让的内部决策文件，有权部门同意受让的批准文件（国有企业或国有控股企业、国有实际控制企业）；
	（3）意向受让方为自然人的，应提供身份证明及资金能力证明；
	（4）本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料。
	以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
	5、自评估基准日至产权交割日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按受让股权比例依法享有或承担。
	6、意向受让方应在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内付清全部转让价款。
	7、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即对如下内容作出承诺，如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
	（1）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；
	（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续竞价程序的；
	（3）在竞价过程中以挂牌价为起始价，各意向受让方均不应价的；
（4）被确定为受让方后在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。　

1、意向受让方为依法设立且有效存续的境内企业法人或其他经济组织，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力和支付能力；3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:14755000000164706 开户行:华夏银行合肥金屯支行(线下转账使用)