当前位置:首页 > 产股权 国有挂牌项目 > 详细信息

深圳振华集团有限公司3.4393%股权

标的名称 深圳振华集团有限公司3.4393%股权
项目编号 AH2018DF500053 监测编号 G32018AH1000030-2
挂牌公告期 20 个工作日 挂牌价格(万元) 2,510.590000
挂牌起始日期 2018-09-18 挂牌期满日期 2018-10-19
标的企业所在地区 标的企业所属行业
信息发布网站 安徽省产权交易网
项目摘要

				
项目信息查看 || 安徽省产权交易中心
转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的企业简况







标的企业名称 深圳振华集团有限公司 注册地(住所) 深圳市罗湖区深南东路2102号振华大厦
法定代表人 杜同和 标的所在地区
成立时间 1987-05-07 注册资本(万元) 3228.471300 (人民币)
经济类型
公司类型(经济性质)
所属行业
社会信用代码或组织机构代码 91440300190332718B
经营规模 大型 经营范围
轻工业品等商品的出口和轻工业品、化工类等商品的进口(具体按经贸部[92]外经贸管体审证字第A19040号文经营),开展补偿贸易,销售轻工业品、工艺美术品(不含金银饰品)、地毯、服装及其原料、建筑材料、建筑五金,皮革及制品,日用杂货,本公司进出口商品的内销业务;农副产品(不含粮棉、蚕、茧)购销;计算机软、硬件技术与产品的开发;通讯技术与产品的开发,房屋租赁业务。轻工业品等商品的出口和轻工业品、化工类等商品的进口(具体按经贸部[92]外经贸管体审证字第A19040号文经营),开展补偿贸易,销售轻工业品、工艺美术品(不含金银饰品)、地毯、服装及其原料、建筑材料、建筑五金,皮革及制品,日用杂货,本公司进出口商品的内销业务;农副产品(不含粮棉、蚕、茧)购销;计算机软、硬件技术与产品的开发;通讯技术与产品的开发,房屋租赁业务。
职工人数 10人 是否含有国有划拨土地
股东(合伙人)数量(个) 15 股份总数
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移







序号 股东(合伙人)名称 持股比例(%)/出资比例(%) 持股数量(股)/出资额(万元人民币)
1 深圳市众成投资管理有限公司 27.8098
2 烟台万华合成革集团有限公司 3.1778
3 南宁市工业供销总公司 1.02
4 中华康普资产经营管理公司 27.6470
5 其他5位股东合计 15.4408
6 广东省伊佩克环保产业有限公司 7.7486
7 辽宁省城镇集体工业联社 3.4438
8 安徽省轻工协会 3.4393
9 中华全国手工业合作总社 3.4382
10 湖南省轻工盐业集团有限公司 3.43
11 四川省轻工集体资产管理中心 3.4047






(万元)
以下数据出自最近一个年度审计报告
2017 年度 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
2166.093565 1246.256851 935.965388
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
7051.472989 1325.450280 5726.022709
审计机构 深圳银华会计师事务所(普通合伙)
以下数据出自标的企业最近一期财务报表
报表日期 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
2018-06-30  983.694761 548.923041 549.167740
报表类型 资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
月报 7660.369441 1390.763102 6269.606339






(万元)
评估机构 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
核准(备案)机构 安徽省财政厅
核准(备案)日期 2018-08-01
评估基准日 2017-12-31
项目 账面价值 评估价值
资产总计(万元) 7051.470000 62723.620000
负债总计(万元) 1325.450000 1325.450000
净资产(万元) 5726.020000 61398.170000
转让标的对应评估 2510.590000
产权转让专项审计的审计机构 深圳银华会计师事务所(普通合伙)
出具《法律意见书》的律师事务所  
内部审议情况
重要信息披露 标的企业原股东是否放弃行使优先购买权 否(不放弃)
管理层拟参与受让意向
其他披露内容
1、标的企业原股东不放弃优先受让权。优先购买权行使方式如下:未放弃优先购买权的标的企业其他股东,应按本公告要求办理受让登记手续、缴纳受让保证金并参与全部交易程序,同等条件下行使优先购买权;未按本公告要求办理受让登记手续、未缴纳受让保证金或未参与全部交易程序的,视为其放弃受让和放弃行使优先购买权。
2、截至评估基准日,纳入本次评估范围的房屋建筑物中的第24项莲塘工业厂房三、四、六层及第25项莲塘厂房厨房尚未办理房产权证。
3、截至评估基准日,纳入本次评估范围的存货、其他应收款、其他应付款、增值税进项税额均按其账面值列示。
4、截至评估基准日,纳入本次评估范围的房屋建筑物八卦岭鹏基工业区厂房618栋的土地使用年限为30年,即从1983年10月12日至2013年10月12日。根据深圳市规划和国土资源委员会2016年4月19日微博内容,该房屋建筑物的土地使用权顺延至国家法定最高年限,不用补交地价。本次评估该房屋建筑物的土地收益年限按顺延至法定年限。
5、截至评估基准日,纳入本次评估范围的房屋建筑物田贝二路15号大院1栋1-2层及振华大厦均为非市场商品房,不得买卖、抵押(典当)、出租须按有关规定办理,本次评估采用收益法进行评估。
6、截至评估基准日,纳入本次评估范围的固定资产—房屋建筑物田贝二路15号大院1栋1-2层、振华大厦、莲塘工业厂房三、四、六层、莲塘厂房厨房、八卦岭鹏基工业区厂房618栋、八卦岭商场宿舍11栋及单身宿舍第23栋均有租赁。
7、截至评估基准日,根据标的企业提供《长期股权投资说明》,标的企业的5家长期股权投资单位,除深圳市新振华物业管理有限公司正常营业外,其他4家实际均已无经营。
8、标的企业相关情况详见《资产评估报告》、《审计报告》等相关备查文件,标的企业股东名称及持股比例详见重大事项及其他披露内容附件。
下载【重大事项及其他披露内容】
转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 安徽省轻工协会
注册地(住所) 安徽省合肥市庐江路70号冶金办公楼三楼
法定代表人 魏庆银 注册资本(万元) 122.3
经济类型
公司类型(经济性质)
所属行业
社会信用代码或组织机构代码 12340000MB1236568U 经营规模 小型
持有产(股)权比例 3.4393% 拟转让产(股)权比例 3.4393%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级财政部门监管
监管机构属地
所属集团或主管部门名称 安徽省财政厅
批准主管部门名称 安徽省财政厅 批准文件类型 批复
批准日期 2017-09-11 批准文件及文号 安徽省财政厅关于省轻工协会处置资产的批复
交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格(万元) 2510.590000
价款支付方式 一次性支付 
与转让相关其他条件
1、标的企业原有的债权、债务,由本次股权转让后的标的企业继续享有和承担。
2、本项目一经公告即进入尽职调查期,意向受让方提交受让申请登记即视为已详细阅读并完全认可本产权转让公告之内容,完全认可本次产权转让行为所涉及的审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容,已完成对本项目的全部尽职调查。
3、意向受让方在充分了解产权标的情况下,向安徽省产权交易中心递交产权受让申请材料。意向受让方按产权转让公告的约定递交产权受让申请材料并交纳交易保证金到产权交易机构指定银行账户的,即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的,视为放弃受让资格。
4、意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请,办理相关手续并交纳交易保证金1000万元(保证金到账截止时间为公告截止日17:00前,以银行到帐时间为准,不计息)。如协议成交,该交易保证金自动转为履约的部分款项;如产生竞价,则转为竞价保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的,其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分;未能确定为受让方的,安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金(不计息)。
(1)产权受让申请书;
(2)意向受让方为法人或非法人组织的,需提供主体资格证明文件(包括但不限于营业执照、组织机构代码证等证明),经办人身份证复印件、授权委托书,企业近期资产负债表、损益表、银行资信证明,受让方同意受让的内部决策文件,有权部门同意受让的批准文件(国有企业或国有控股企业、国有实际控制企业);
(3)意向受让方为自然人的,应提供身份证明及资金能力证明。
5、自评估基准日至产权交割日期间,标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按受让股权比例依法享有或承担所有者权益。
6、意向受让方应在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》生效后5个工作日内付清全部转让价款。
7、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
8、以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
9、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金,即对如下内容作出承诺,如意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构可扣除该意向受让方的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:
(1)意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;
(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时,未参加后续竞价程序的;
(3)在竞价过程中以挂牌价为起始价,各意向受让方均不应价的;
(4)被确定为受让方后在规定时间内内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。
受让方资格条件
1、意向受让方为法人或非法人组织的,应有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力;
2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力和支付能力;
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定 是否交纳保证金
联合受让 是否允许联合受让
保证金详细 交纳金额(元) 1.0E7 保证金交纳时间 交易机构受让登记后交纳
保证金交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) 交纳方式 银行转账     
交纳账号

收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:499030100100101743 开户行:兴业银行合肥徽州路支行

挂牌信息及联系方式
挂牌公告期 20 个工作日 交易方式 网络竞价
挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方
是否自动延牌
挂牌期满后,如征集到一家意向受让方 协议转让
权重报价或招投标实施方案主要内容
 
交易争议解决办法
 
交易机构 交易机构名称 安徽省产权交易中心
交易机构联系人 葛荣华 交易机构联系电话 0551-62871604
交易机构联系传真   交易机构联系邮箱 geronghua@aaee.com.cn
交易机构联系地址   网址  
企业国有产权交易监督管理机构 安徽省财政厅
意向受让方应提交的材料
材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板
除以上材料外,意向受让方还应提交的材料
竞买协议 需要 不需要 不需要
产权受让申请书 需要 不需要 不需要
营业执照或事业单位法人证书(法人适用) 需要 需要 不需要
公司章程 不需要 需要 不需要
自然人身份证明(自然人适用) 需要 需要 不需要
企业近期资产负债表、损益表 需要 需要 不需要
同意受让内部决策文件 需要 需要 不需要
上级主管单位同意受让批复(国有或国有控股企业) 需要 需要 不需要
银行资信证明(法人) 需要 需要 需要
资金能力证明(自然人) 需要 不需要 不需要
被授权人相关证明文件 需要 需要 不需要
联合受让其他材料(如果联合受让,请提供此项) 不需要 不需要 不需要
公告要求的其他相关资料 需要 需要 不需要
其他附件材料
重大事项及其他披露内容 查看附件信息

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。安徽省产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、安徽省产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成安徽省产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,安徽省产权交易中心对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对安徽省产权交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。