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合肥市繁华大道与徽州大道交口办公楼

当前价:60万元     

  • 项目编号:AH2018DF100260
  • 起始价: ¥60.000000 万元
  • 加价幅度:
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  • 限时报价周期:
  • 竞价开始时间:
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当前价

项目信息查看 || 安徽省产权交易中心
标的基本信息
项目编号 AH2018DF100260 监测编号 AH2018DF100260
标的名称 合肥市繁华大道与徽州大道交口办公楼 出租底价(万元) 60
挂牌日期 2018-02-05 挂牌截止日期 2018-02-24
资产概述 1、标的基本情况: 拟出租标的为合肥市繁华大道与徽州大道交口办公楼,出租面积约为1774.45平方米,结构为钢筋混凝土,无设定抵押权,免租金装潢期为60个自然日,租期为5年,租金底价为60万元人民币/年,履约保证金为20万元人民币,竞买保证金为60万元人民币。 2、标的租金从第三年开始在前一年年租金的基础上以5%递增。 3、租金每【3】个月支付一次,每季度的前一周内支付租金,先付款后使用,具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租人在签订《房屋租赁合同》前须将履约保证金与首期租金一并支付给出租人,该履约保证金于合同期满且无承租人责任后不计息退还。 4、出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租人不得在承租后对标的提出任何异议。 5、清场工作由出租方负责,出租标的起租期以出租方实际交付时间为准。
标的资产信息

出租标的基本信息
出租标的地址 合肥市繁华大道与徽州大道交口东侧 出租面积(平方米) 约1774.45
出租用途 出租期限(年) 5年
免租期限(年)   配套设施  
租金挂牌价格(元) 60万元人民币/年 租金支付方式 一次性付款
出租标的权证信息
权证名称 房产产权证号 权证编号 合产字第110145088
权证所列示的建筑面积(平方米) 1774.45平方米 权证所列示的规划用途 办公
出租标的使用情况
标的使用情况 空 置
出租标的租金参考依据
租金参考地段   参考租金(元)
原租赁合同租金(元) 租金评估值(元)


交易条件与承租方资格条件



挂牌开始日期 2018-02-05
挂牌公告期 20 个自然日
是否自动延牌
价款支付方式 一次性支付  ,
优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
1、保证金不得由他方代缴。2、意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就意向承租标的相关情况主动向出租人咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。3、为保护出租人的合法权益,保护真实意向承租人的合法权益,杜绝非真实意向承租人,出租人再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租人一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租人的原因,出现以下任何一种情况时,出租人有权扣除意向承租人已缴纳的全部保证金,作为对出租人的补偿:(1)意向承租人通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;(2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租人均不应价的;(3)被确定为承租人后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。 
与出租相关的其他条件
1、承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求。标的禁止用于大型餐饮和娱乐行业,可用于汽车展厅、汽车美容、汽车配件、连锁品牌酒店、商超、办公、金融行业。其中连锁品牌酒店承租方需具有两个以上总面积等于或者大于3000平方米品牌酒店。如承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。2、出租标的按移交时的现状进行移交,出租标的内遗留的杂物等由承租人负责清理。3、租赁期内,未经出租人书面同意,承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。4、租赁期内,承租人在对租赁房屋进行装修、装潢时,租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租人自行承担。承租人必须在房屋启动装修前,向出租人提交装修、装潢方案,并得到出租人书面批准同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。5、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月按实际天数计算,多退少补。如标的因市政规定需要拆除,标的房屋的拆迁补偿款归出租方所有,承租方对房屋的装修补偿由承租方自行与拆迁涉及的相关部门协商解决,承租人不得以任何理由向出租方提出补偿要求。6、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢不得损坏,且无偿归出租人所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后5日内交还出租人,且不得提出任何补偿要求。7、承租人自《竞价结果通知单》出具之日起,2个工作日内到安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》,5个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》。8、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
处置方案 组织交易方式 动态报价
报价方式 多次报价
承租资格及审核方式 是否需要登记审核
承租方资格条件 凡具有完全民事行为能力的境内企事业法人均可参与竞租(不接受联合体)。公司注册资本需达到人民币500万元或500万元以上且公司成立三年或三年以上。
是否允许联合承租




收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为600000.0元。
交纳时间 交易机构资格确认后交纳
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式 银行转账   
交纳账号

收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:499030100100101743 开户行:兴业银行合肥徽州路支行

出租方信息
出租方名称 安徽省省直机关接待车队
注册地(住所) 合肥市包河区繁华大道99号
法定代表人 常峰
注册资本(万元)
经济类型
企业类型(经济性质)
所属行业
社会信用代码或组织机构代码 12340000485001668J
经营规模
内部决策情况 其他 会议纪要
经办人联系方式
交易机构联系人 梁经理
交易机构联系电话 0551-62605687
交易机构联系传真  
交易机构联系邮箱 liangshuo@aaee.com.cn
交易机构联系地址  
其他附件材料
标的图片
意向承租方应提交的材料
材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板
除以上材料外, 意向承租方还应提交的材料
联合受让其他材料(如果联合受让,请提供此项) 需要 需要 需要
竞买人使用手册 不需要 需要 需要 下载模板
动态报价须知 不需要 需要 不需要 下载模板

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。安徽省产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、安徽省产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成安徽省产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,安徽省产权交易中心对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对安徽省产权交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。