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上海市杨浦区伟成路62号创智天地企业中心3幢10层办公楼及地下车位(降价挂牌)转让 报名竞买

当前价:3499.920000万元     

  • 项目编号:AH2018DF101136
  • 起始价: ¥3,499.920000 万元
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标的基本信息
项目编号 AH2018DF101136 监测编号 GR2017AH1000474-3
标的名称 上海市杨浦区伟成路62号创智天地企业中心3幢10层办公楼及地下车位(降价挂牌)转让 转让底价(万元) 3499.920000
挂牌日期 2018-06-25 挂牌截止日期 2018-11-29
资产概述
转让标的位于杨浦区伟成路62号创智天地企业中心3幢10层1001室、1002室、1003室、1004室,钢混结构,房屋类型为办公楼,土地用途为住宅、商业、办公,总层数为12层,所在层数为10层,房屋建成于2014年,转让标的房屋建筑面积总计为932.34㎡(不含车位面积),分别为:
1001室房屋建筑面积为290.41㎡;地下2层车位(人防)C85,车位建筑面积为55.67㎡,上海市房地产权证编号:沪房地杨字(2016)第014931号。
1002室房屋建筑面积为199.52㎡,地下2层车位(人防)C86,车位建筑面积为55.67㎡,上海市房地产权证编号:沪房地杨字(2016)第014935号。
1003室房屋建筑面积为207.29㎡,地下2层车位(人防)C87,车位建筑面积为55.67㎡,上海市房地产权证编号:沪房地杨字(2016)第014894号。
1004室房屋建筑面积为235.12㎡,上海市房地产权证编号:沪房地杨字(2015)第029976号。
证载地下2层车位C85、86、87为“民防工程”,转让标的处在五角场核心区,轨道3/8/10号线交汇,毗邻内中环高架、杨浦大桥等主干道,周边商业配套设施齐全,标的装修为精装,整体转让,标的现在为空置,无抵押、质押情况。
标的资产信息

房产具体信息
房产证号 沪房地杨字(2016)第014931号等 地址 杨浦区伟成路62号创智天地企业中心3幢10层1001室、1002室、1003室、1004室
建筑面积 932.34 平方米 建筑结构 钢混
建成时间 已用年限   年
配套设施 暂无
交易条件与受让方资格条件



挂牌开始日期 2018-06-25
挂牌公告期 20 个工作日
是否自动延牌
价款支付方式 一次性支付  , 价款支付要求:
受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清转让价款。
优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请,办理相关手续,并交纳人民币1200万元的受让保证金(受让保证金到账截止时间为公告截止日17:00时,不计息)。
1、产权受让申请书;
2、意向受让方为企业法人的应提交企业营业执照副本、单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上三项材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件,符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件;
3、意向受让方为自然人的应提交身份证复印件(须提供原件,审查后归还);
4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交纳受让保证金。意向受让方被确定为受让方的,其交纳的全部保证金可直接转为转让价款的一部分;未能确定为受让方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金(不计息);
5、本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料;
6、以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件(原件须提交审核)。
7、为保护转让方及真实意向受让方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦提交受让申请并交纳受让保证金,即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金,作为对转让方的补偿:
(1)意向受让方提交受让申请并交纳受让保证金后单方撤回受让申请的;
(2)在网络动态报价中,各意向受让方均未有效报价的;
(3)被确定为受让方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。
与转让相关的其他条件
1、意向受让方在挂牌公告期间,有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险,成为受让方后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订交易合同或拒付价款,否则视为违约。
2、标的转让后涉及权证登记或变更的,由受让方自行办理,转让方协助;因办理权证登记或变更手续所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。
3、转让标的以交付时的现状为准,转让标的面积以证载面积为准,不因此影响最终成交价格。
4、标的在移交前发生的相关费用(水、电、物业、卫生费等相关费用)由转让方落实解决。
5、转让标的房地产权过户手续由受让方自行办理,转让方协助。
6、意向受让方应在本公告期内自行了解并对照包括但不限于标的所在地房管部门关于标的房地权证过户的要求和其他条件,自行判断是否受让标的;如受让后标的无法办理房地权证过户等手续,受让方自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。
7、标的具体情况详见《上海合力叉车有限公司拟转让部分商业地产项目资产评估报告书》(中水致远评报字【2017】第020217号)。
8、现场勘查联系人:高经理, 联系电话:13816884623。
处置方案 组织交易方式 动态报价
报价方式 多次报价
受让资格及审核方式 是否需要登记审核
受让方资格条件
1、意向受让方为企业法人的,应依法成立并有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。
2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其它条件。
是否允许联合受让




收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为1.2E7元。
交纳时间 交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式 银行转账   
交纳账号

收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:499030100100101743 开户行:兴业银行合肥徽州路支行

转让方信息
转让方名称 上海合力叉车有限公司
注册地(住所) 上海市水电路1950号第二幢第一层
法定代表人 邓力
注册资本(万元) 2500
经济类型
企业类型(经济性质)
所属行业
社会信用代码或组织机构代码 91310109703481154U
经营规模 中型
内部决策情况 总经理办公会议决议
经办人联系方式
交易机构联系人 俞静
交易机构联系电话 0551-62871615
交易机构联系传真  
交易机构联系邮箱 yujing@aaee.com.cn
交易机构联系地址 合肥市高速滨湖时代广场C3座21楼2105室
其他附件材料
标的图片
意向受让方应提交的材料
材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板
除以上材料外, 意向受让方还应提交的材料
网络动态报价须知 需要 不需要 需要 下载模板

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。安徽省产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、安徽省产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成安徽省产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,安徽省产权交易中心对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对安徽省产权交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。