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宿州市盛景五金加工有限公司房屋及土地整体招租

出租底价: 80.000000 万元      挂牌时间:2017-12-05 至 2017-12-13

  • 项目编号:AH2017DF100664
  • 保证金:
  • 支付方式:
  • 企业性质: 国资
  • 出租方: 宿州市盛景五金加工有限公司
公告
      该项目处于征集意向 承租方 阶段,期待您的参与!如有意向,请点击此处 报名竞买
项目信息查看 || 安徽省产权交易中心
标的基本信息
项目编号 AH2017DF100664 监测编号 AH2017DF100664
标的名称 宿州市盛景五金加工有限公司房屋及土地整体招租 出租底价(万元) 80
挂牌日期 2017-12-05 挂牌截止日期 2017-12-13
资产概述 1、出租标的为宿州市盛景五金加工有限公司房屋及土地,土地面积为35349.9平方米,权证编号:埇国用(2015)第0003号;房屋面积约5523.06平方米(厂房1面积1193.1平方米,权证编号:房地权证宿字第2014-1972号;厂房2面积1193.1平方米,权证编号:房地权证宿字第2014-1971号;厂房3面积2351.04平方米,权证编号:房地权证宿字第2014-1975号;办公楼1面积413.91平方米,权证编号:房地权证宿字第2014-1974号;办公楼2面积约310.8平方米,无权证;门卫1面积24.84平方米,权证编号:房地权证宿字第2014-1973号;门卫2面积约36.27平方米,无权证)。标的整体出租。 2、租期3年,租金人民币80万元/年,租金按年支付,先付款后使用,具体条款由租赁双方在《租赁合同》中约定。 3、承租方在签订《租赁合同》前须将履约保证金人民币20万元与首年租金一并支付给出租方,该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。 4、出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租方不得在承租后对标的提出任何异议。 5.出租标的原租赁合同已到期,出租方已作出承诺,本次交易完成后,出租方负责自租赁合同签订之日起30日内完成对出租标的清场工作。 6、标的具体情况参见《宿州市盛景五金加工有限公司拟出租宿州市埇桥区曹村镇三环村206国道西侧其他用房房产项目资产评估报告书》(皖中联国信评报字(2017)第198号)。 7、现场勘查联系人:赵启,联系电话:0557-3697703。
标的资产信息

出租标的基本信息
出租标的地址 宿州市埇桥区曹村镇三环村206国道西侧 出租面积(平方米) 土地35349.9平
出租用途 出租期限(年) 3
免租期限(年)   配套设施  
租金挂牌价格(元) 租金支付方式  
出租标的权证信息
权证名称   权证编号  
权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途  
出租标的使用情况
标的使用情况
出租标的租金参考依据
租金参考地段   参考租金(元)
原租赁合同租金(元) 租金评估值(元)


交易条件与承租方资格条件



挂牌开始日期 2017-12-05
挂牌公告期 9 个自然日
是否自动延牌
价款支付方式 一次性支付  ,
优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
1、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2、为保护出租方的合法权益,保护真实意向承租方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因,出现以下任何一种情况时,出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金,作为对出租方的补偿:(1)意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;(2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;(3)被确定为承租方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《租赁合同》的。3、承租方应自《竞价结果通知单》出具之日起3个工作日内到在安徽省产权交易中心或安徽省产权交易中心宿州分中心签订《竞价结果通知单》并与出租方签订《租赁合同》。4、动态报价须知、竞租人使用手册及《租赁合同》请从[ 重大事项及其他披露内容]附件下载。
下载【重大事项及其他披露内容】
与出租相关的其他条件
一、承租方须遵循的基本要求:1、承租方使用承租标的时必须符合标的设计用途及相关法律法规要求,不得在承租场所内从事任何违法违纪行为,如由此造成承租方不能按预想的方案使用承租标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。2、出租标的按移交时的现状进行移交,出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。3、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁标的。4、租赁期内,承租方负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。5、租赁期内,承租方对租赁标的房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租方应立即恢复原状,给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁标的房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。6、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。7、《租赁合同》期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用,并将租赁标的在合同终止后3日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。二、报名登记:意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心或安徽省产权交易中心宿州分中心(宿州市公共资源交易中心二楼)提出申请,办理相关手续并缴纳竞价保证金:(1)承租申请书;(2)意向承租方为企事业法人的应提交企业营业执照副本或事业单位法人证书、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上三项材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件;(3)意向承租方为自然人的应提交身份证复印件,委托代理人报名的需提交代理人身份证复印件及授权委托书原件(身份证须提供原件,审查后归还);(4)承租方签订《竞价结果通知单》后,承租方缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户,由出租方和承租方依据《租赁合同》的约定进行首期应付价款的结算。未能被确定为承租方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金(不计息);(5)本公告“承租方资格条件”栏要求的相关资料。三、承租方确定方式:该项目采取网络动态报价,最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后,参与网络动态报价。 
处置方案 组织交易方式 网络竞价
报价方式 多次报价
承租资格及审核方式 是否需要登记审核
承租方资格条件  
是否允许联合承租




收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为160000.0元。
交纳时间 交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式 银行转账   
交纳账号

收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司 账号:499030100100101743 开户行:兴业银行合肥徽州路支行

出租方信息
出租方名称 宿州市盛景五金加工有限公司
注册地(住所) 宿州市高新技术产业开发区
法定代表人 李进步
注册资本(万元) 1500
经济类型
企业类型(经济性质)
所属行业
社会信用代码或组织机构代码 91341300054456097J
经营规模 小型
内部决策情况 其他 会议纪要
经办人联系方式
交易机构联系人 陈凤
交易机构联系电话 18055776644
交易机构联系传真  
交易机构联系邮箱 314198498@qq.com
交易机构联系地址  
其他附件材料
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标的图片
意向承租方应提交的材料
材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板
除以上材料外, 意向承租方还应提交的材料
联合受让其他材料(如果联合受让,请提供此项) 需要 需要 需要

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。安徽省产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、安徽省产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成安徽省产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,安徽省产权交易中心对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对安徽省产权交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。